Это значит, что я могу красить дверь гаража в розовый цвет, класть зеленую черепицу на крышу, сажать картошку до входной двери, и ничего за это никому не платить.

В кондо регламентируются все common elements, есть правила что можно и что нельзя, и за это ежемесячно я плачу взносы.
Правда, когда у меня есть проблема с common elements ака крыша или окна, я могу к ним обратиться и мне будут ремонтировать.
В старом кондо, я недавно заехала, поставили новый заборы всем...повесили всем новые номера домов...
это ко всему тому что уже отремонтировали до нас или пока мы там жили(крыша,окна,гаражные двери,входные двери)